ワコーレトアロードザ・スイート

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
6,780万円
98.7万円/㎡
相場
6,092万円
88.7万円/㎡
4,393
5,526
6,658
7,791
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,526万円〜6,658万円
80.4万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ワコーレトアロードザ・スイート
6,780万円（98.7万円/㎡）/ 1階 / 68.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は98.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,780万円98.7万円1階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/05/246,780万円98.7万円10階 68.71㎡ 3LDK南
2025/05/237,100万円93.0万円4階 76.36㎡ 3LDK南東
2025/05/057,180万円95.2万円4階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/04/297,180万円94.0万円4階 76.36㎡ 3LDK南
2025/04/196,980万円101.6万円10階 68.71㎡ 3LDK南
2025/04/086,750万円98.2万円4階 68.71㎡ 3LDK-
2025/02/216,980万円91.4万円4階 76.36㎡ 3LDK南東
2025/02/086,950万円101.1万円8階 68.71㎡ 2LDK+S南
2025/02/073,498万円107.8万円11階 32.46㎡ 1LDK南
2024/12/213,180万円98.0万円9階 32.46㎡ 1LDK南東
2024/12/037,380万円96.6万円4階 76.36㎡ 3LDK南東
2024/10/093,200万円98.6万円11階 32.46㎡ 1LDK南東
2024/09/125,780万円84.1万円6階 68.71㎡ 3LDK南東
2024/09/083,280万円101.0万円11階 32.46㎡ 1LDK南東
2024/09/053,480万円107.2万円11階 32.46㎡ 1LDK南東
2024/06/293,880万円119.5万円11階 32.46㎡ 1LDK南東
2024/06/266,280万円91.4万円6階 68.71㎡ 3LDK南東
2024/03/173,380万円91.0万円6階 37.15㎡ 1LDK南
2024/01/263,680万円113.4万円11階 32.46㎡ 1LDK南東
2023/01/283,280万円101.0万円6階 32.46㎡ 1LDK南東
2022/06/035,480万円79.8万円3階 68.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,780万円98.7万円68.71㎡3LDK1階 / 14階建 南西2015年49戸RC
2024/01/07ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 5,090万円84.0万円60.62㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2024/02/17レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円76.3万円60.06㎡2LDK8階 / 14階建 東2014年78戸RC
2024/04/07アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年45戸RC
2024/10/13ジオ神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 6,980万円85.9万円81.23㎡3LDK6階 / 6階建 南2016年36戸RC
2025/05/10ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 7,680万円98.6万円77.87㎡2LDK+S9階 / 15階建 南2014年94戸RC
2022/07/04ル・パッサージュ北野
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅8分 5,320万円75.7万円70.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東2011年7戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/05/03ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,880万円83.6万円70.35㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/05/29ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,380万円95.5万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/05/17ローレルコート神戸元町
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 5,480万円78.1万円70.14㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%上昇、神戸市中央区では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して13.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積58.71㎡〜78.71㎡の平均販売価格
兵庫県
70.7万円/㎡
前年比+10.8%
神戸市中央区
113.6万円/㎡
前年比+42.5%

マンション概要

マンション名ワコーレトアロードザ・スイート
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩7分
築年月2015年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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